W jednym z poprzednich wpisów wyjaśniałam istotę oraz znaczenie pełnomocnictwa, które może okazać się pomocne np. wtedy, gdy nie możemy samodzielnie dokonać jakiejś czynności prawnej (zobacz wpis: Pełnomocnictwo). Lektura niniejszego artykułu będzie pomocna dla osób, które już udzieliły pełnomocnictwa i zastanawiają się, co dalej można z nim zrobić. Czy przestaje ono obowiązywać po jakimś określonym czasie?...czytaj...

Księgi wieczyste stanowią zestawienie najważniejszych informacji dotyczących nieruchomości (między innymi działki, mieszkania, domu lub lokalu usługowego). Z perspektywy nabywcy nieruchomości księga wieczysta to jeden z ważniejszych dokumentów, z którymi obowiązkowo powinniśmy się zapoznać jeszcze przed sfinalizowaniem zakupu. Serdecznie zachęcam do lektury artykułu, z którego dowiecie się Państwo: Jakie informacje można znaleźć w księdze wieczystej? W...czytaj...

Wpisanie hipoteki do księgi wieczystej jest obowiązkową czynnością finalizującą zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Stanowi ona swego rodzaju zabezpieczenie dla banku na wypadek wystąpienia ewentualnych problemów w spłacie należności po stronie kredytobiorcy. Ze względu na to, że w większości przypadków to kredytobiorca samodzielnie musi postarać się o dokonanie stosownego wpisu w księdze wieczystej, w dzisiejszym artykule postaram...czytaj...

Hipotekę najczęściej wykorzystuje się do zabezpieczenia spłaty kredytu bądź pożyczki, a zatem stanowi ona pewnego rodzaju gwarancję dla wierzyciela, np. banku, że zobowiązanie to zostanie spełnione. W momencie gdy nadejdzie ten długo wyczekiwany moment spłaty kredytu przez dłużnika, hipotekę należy wykreślić z księgi wieczystej. Jak tego dokonać oraz od czego w ogóle zacząć?  Wykreślenie hipoteki...czytaj...

Zdarza się, że przepisy obowiązującego prawa uzależniają ważność danego dokumentu od tego, czy zawiera on podpis poświadczony notarialnie. W tym celu konieczna okazuje się wizyta u notariusza, który w ramach swoich uprawnień jest upoważniony do stwierdzania pewnych faktów mających znaczenie prawne. Czym jest zatem notarialne poświadczenie podpisu i do czego najczęściej wykorzystuje się je w praktyce?...czytaj...

Ze swojej praktyki zawodowej notariusza mogę wyciągnąć jeden bardzo istoty wniosek dotyczący małżeństw. Osoby decydujące się na sformalizowanie swojego związku nie mają pojęcia, jakie prawne możliwości mają w zakresie małżeńskich ustrojów majątkowych. W zdecydowanej większości przypadków małżonkowie nie ingerują w automatyczne regulacje ustawowe. Skutkuje to zatem powstaniem pomiędzy nimi ustroju wspólności majątkowej z mocy prawa....czytaj...

Zgodnie z polskim prawem, zawierając związek małżeński, między małżonkami co do zasady powstaje ustrój wspólności majątkowej. Oznacza to, że wszystkie przedmioty (poza pewnymi wyjątkami) nabyte w trakcie trwania małżeństwa trafiają do majątku wspólnego małżonków. W momencie gdy chcemy zmienić domyślny ustrój wspólności ustawowej, należy podpisać odpowiednią umowę o rozdzielności majątkowej, potocznie zwaną jako intercyza. Ze...czytaj...

Darowanie mieszkania, pieniędzy, a może biżuterii przekazywanej z pokolenia na pokolenie? Przedmiotem darowizny może być zasadniczo wszystko. Zarówno rzeczy nieruchome (nieruchomości: domy, mieszkania, grunty) oraz rzeczy ruchome (samochody, biżuteria, itp.) Ustawodawca, mając na względzie fakt, że jako ludzie nieustannie gromadzimy jakieś rzeczy, aby później móc je przekazać kolejnym osobom, uregulował w przepisach instytucję, dzięki której...czytaj...

W sytuacji, w której nie jesteśmy w stanie załatwić pilnej sprawy osobiście, rozwiązaniem okazuje się być pełnomocnictwo. Jest to instytucja uregulowana w przepisach Kodeksu cywilnego, która umożliwia dokonanie danej czynności prawnej przez osobę, której ona nie dotyczy, a mimo wszystko wywiera skutki prawne względem osoby udzielającej pełnomocnictwa. Poprawność w zakresie udzielenia pełnomocnictwa jest bardzo istotna,...czytaj...

Celem obu jest zabezpieczenie realizacji umowy (najczęściej przedwstępnej), jednak w momencie, w którym umowa nie dojdzie do skutku, konsekwencje, jakie ze sobą niosą, znacznie się od siebie różnią. Zadatek a zaliczka – którą z nich powinniśmy zwrócić w momencie niezrealizowania umowy? Która uprawnia do żądania zwrotu w podwójnej wysokości? Zapraszam do lektury. Zadatek, zaliczka i...czytaj...